Después de meses de discretas negociaciones, el Govern de Salvador Illa ha acordado con el Banco de España la compra de la mitad de las plantas del emblemático edificio de la institución en la plaza Catalunya de Barcelona. La Generalitat adquirirá siete plantas, que ocupan una superficie de más de 13.000 metros cuadrados, por 58,4 millones de euros, explicaron fuentes conocedoras de las negociaciones.
El Govern pacta la adquisición de siete plantas por 58,4 millones de euros
Después de meses de discretas negociaciones, el Govern de Salvador Illa ha acordado con el Banco de España la compra de la mitad de las plantas del emblemático edificio de la institución en la plaza Catalunya de Barcelona. La Generalitat adquirirá siete plantas, que ocupan una superficie de más de 13.000 metros cuadrados, por 58,4 millones de euros, explicaron fuentes conocedoras de las negociaciones.
Con esta operación, que se prevé firmar hoy en Barcelona, el Govern da un paso más en la estrategia de reducir la factura que paga por los alquileres de sus oficinas mediante la inversión en inmuebles en propiedad. El año pasado, por ejemplo, la Generalitat recuperó la propiedad del edificio Torre Muñoz en el paseo de Gràcia. Las cifras que maneja el Govern son que se podrían trasladar unas 700 personas a la sede del Banco de España.
La institución mantiene la actividad en el edificio y la refuerza con el laboratorio de IA
Antes de que lleguen los diferentes departamentos de la Generalitat es necesario que se lleven a cabo reformas y se rehabilite, con una inversión de 36,9 millones, explicaron las mismas fuentes. Con el traslado y la liberación del pago de alquileres, la Generalitat podría ahorrar unos 4,5 millones al año. A largo plazo, la Generalitatr podría ahorrar más de 98 millones cada diez años con la operación.
Para el Banco de España, la operación también es positiva porque consigue dar una utilidad a su sede de Barcelona, que estaba infrautilizada. Hace un año, en una entrevista con La Vanguardia el gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, ya reconoció que el edificio estaba “claramente infrautilizado” y señalaba que quería “hablar con las autoridades catalanas, para que se impliquen y que este edificio pueda tener una utilidad mucho mayor”.
En los últimos años, algunas de las plantas fueron utilizadas por el tribunal administrativo o la abogacía del Estado, si bien ahora estaban vacías. Tras la venta de siete plantas (de la segunda a la octava), el Banco de España concentrará en el resto su actividad ordinaria y crecerá con el nuevo laboratorio de inteligencia artificial (IA), que Escrivá ha impulsado que se instale fundamentalmente en Barcelona. Ahora trabajan 14 personas en el denominado proyecto Delta, al que se le sumarán 18 más antes de final de año. Ese departamento de experimentación y laboratorio de tecnologías aplicadas estará dirigido por Ignasi Belda, ex director general del Parc Científic de Barcelona y Aesia, la Agencia Española de Supervisión de la Inteligencia Artificial de Coruña. Una de las funciones del equipo Delta será el impulso de la inteligencia artificial y las nuevas tecnologías.
La superficie total de la sede barcelonesa del Banco de España es de más de 27.000 metros cuadrados. Fuentes consultadas dijeron que la adquisición se llevará a cabo mediante un pago fraccionado en cuatro anualidades. Además de trabajadores de la Generalitat, también podrían ir a las nuevas dependencias personal de entidades del sector público que actualmente se encuentran dispersas por la capital catalana en edificios en régimen de alquiler. Se espera que concentrar a los equipos en un mismo espacio genere eficiencias de gestión. También se generarían ahorros en servicios asociados a las actividad pública, como limpieza, vigilancia o mantenimiento.
Los ahorros esperados son de 4,5 millones al año
En el plan diseñado por la Generalitat se prevé que la inversión en rehabilitación asociada a la compra del inmueble (los citados 36,9 millones) se amortice en un periodo de unos 24 años. El traslado a las oficinas rehabilitadas está previsto para el año 2033.
El proceso en marcha por parte del Govern de Illa de cambiar el alquiler por la propiedad revierte el iniciado durante la crisis inmobiliaria y financiera del 2007, cuando el ejecutivo de Artur Mas se desprendió de muchos edificios para ganar liquidez. Quizás el ejemplo más paradigmático es el de la Torre Muñoz, que fue recomprada el año pasado después de que se vendiera una década antes. La Generalitat quiere ahora garantizar la presencia de la administración catalana en inmuebles con una ubicación estratégica en la ciudad de Barcelona, con la finalidad de mejorar la representación institucional y la atención a la ciudadanía.
El Banco de España estableció su primera sucursal en Barcelona en 1874 –explicaba en este diario Lluís Permanyer, cronista de la ciudad–, al mismo tiempo que en otras once capitales de provincia. Fue en la calle Ample. Ya en el siglo XX, en 1933 se levantó un nuevo edificio en la plaza Antoni Maura, actualmente ocupado por el BBVA. No fue hasta 1955 cuando se inauguró el actual edificio en la plaza Catalunya, que ha albergado la sede barcelonesa hasta la actualidad. Con el acuerdo pactado con la Generalitat, una parte pasarán a ser dependencias de la administración catalana y el resto seguirá estando ocupado por el Banco de España. La sucursal tuvo más actividad hasta el arranque del siglo XXI, cuando se cambiaron pesetas por euros. Ahora renacerá no sólo de la mano de las nuevas tecnologías, sino como centro de educación financiera y para impartir seminarios. El objetivo del gobernador Escrivá es que pueda funcionar como una verdadera subsede de la de Madrid. Hoy está prevista la presentación del nuevo departamento de investigación y la firma del acuerdo de compraventa.
Economía
