El Gobierno quiere incidir en la fiscalidad para intentar rebajar los precios de los alquileres y ahora necesita los números en el Congreso. El Ministerio de Hacienda ha planteado a los grupos parlamentarios una propuesta para modificar el impuesto sobre la renta (IRPF) y reducir la bonificación en el mismo a los propietarios de vivienda que eleven el precio del alquiler cuando firmen un nuevo contrato con un inquilino. Se trata de una iniciativa en negociación, explican desde el departamento de María Jesús Montero, que necesitaría el consenso de los socios de investidura.
El Gobierno plantea también una bonificación de hasta el 100% del impuesto para mantener los precios de los arrendamientos
El Gobierno quiere incidir en la fiscalidad para intentar rebajar los precios de los alquileres y ahora necesita los números en el Congreso. El Ministerio de Hacienda ha planteado a los grupos parlamentarios una propuesta para modificar el impuesto sobre la renta (IRPF) y reducir la bonificación en el mismo a los propietarios de vivienda que eleven el precio del alquiler cuando firmen un nuevo contrato con un inquilino. Se trata de una iniciativa en negociación, explican desde el departamento de María Jesús Montero, que necesitaría el consenso de los socios de investidura.
El Gobierno planteó hace unas semanas aplicar en todo el país una medida ya en vigor en las comunidades autónomas que aplican la ley de vivienda y declaran zonas de mercado tensionadas, como es el caso de Catalunya. Se trata de elevar hasta el 100% la deducción en el IRPF a los caseros que, de forma voluntaria, no suban el precio de sus arrendamientos. La iniciativa, sin embargo, no es aceptada por Sumar. El socio minoritario de la coalición la calificó de un “regalo” para los propietarios de inmuebles en régimen de alquiler.
Hacienda, en cambio, considera que hay que utilizar la fiscalidad para premiar o castigar determinadas decisiones de propietarios de vivienda para intentar atajar el que es el principal problema del país.
Por ello, en ese paquete fiscal relacionado con la vivienda, Hacienda ha incluido esta iniciativa que introduce un desincentivo a quien suba el precio de los alquileres. La propuesta contempla una modulación en la deducción general del 50% de las rentas en el IRPF para los caseros que eleven las rentas de forma voluntaria. De esta forma, los propietarios de vivienda en régimen de alquiler podrían seguir disfrutando de una desgravación en el IRPF, pero menor.
En ningún caso, aclara el Gobierno, la iniciativa planteada a sus socios de investidura contempla eliminar totalmente la deducción en el IRPF a los caseros. El objetivo de Hacienda es aplicar un trato diferenciado a los propietarios de vivienda que mantengan su inmueble en régimen de alquiler residencial de largo plazo (contratos de cinco años) en relación a las modalidades turística y de temporada, que no tienen bonificación en el impuesto.
Poner de acuerdo a Sumar o Podemos con el PNV o Junts en materia de vivienda y fiscal es extremadamente complejo
De momento no hay nada cerrado, inciden desde el Gobierno, sino negociaciones con los grupos parlamentarios que necesitan el concurso de los socios de investidura. Poner de acuerdo a Sumar o Podemos con el PNV o Junts en materia de vivienda es extremadamente complejo, como ha quedado demostrado en el segundo decreto ómnibus que, sin la revalorización de las pensiones pero con la prórroga de la prohibición de los desahucios, ha aprobado el Gobierno. La convalidación de esta norma vuelve a estar en el aire.
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