El precio de los alquileres en Catalunya se redujo un 4,9% interanual en el primer trimestre del 2025, según ha explicado este martes la portavoz del Govern y consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque. Con este dato se cumple un año con la aplicación del tope de precios en Catalunya. Paneque ha defendido que la caída de precios “no implica una caída de los contratos de alquiler, que se siguen firmando” y “el mercado crece, los contratos netos crecen”, reiteró. A la vez, aumentan con fuerza los arrendamientos de temporada.
Según la Generalitat, no hay impactos en los contratos: en Barcelona la caída de las rentas medias alcanza el 8,9% en el primer trimestre
El precio de los alquileres en Catalunya se redujo un 4,9% interanual en el primer trimestre del 2025, según ha explicado este martes la portavoz del Govern y consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque. Con este dato se cumple un año con la aplicación del tope de precios en Catalunya. Paneque ha defendido que la caída de precios “no implica una caída de los contratos de alquiler, que se siguen firmando” y “el mercado crece, los contratos netos crecen”, reiteró. A la vez, aumentan los arrendamientos de temporada.
La cifra se extrae de los datos de fianzas de alquileres del primer trimestre del 2025. En el conjunto de los municipios declarados tensos las caídas han sido ligeramente más moderadas que en el conjunto de Catalunya, al descender las rentas el 4,7%. Por municipios, destaca que en Barcelona los precios habrían caído un 8,9% en el mismo periodo.
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Tras un año con la normativa vigente, “nos marca una tendencia de corrección y estabilización de los precios de alquiler, del mercado”, ha celebrado la consellera, pese a que “no estamos al final del camino”. “Las cifras son buenas, nos muestran que la contención de rentas y las medidas legislativas y normativas ayudan”, ha defendido Paneque, quien ha puesto en valor los topes hasta que la Generalitat alcance su objetivo de un 15% de vivienda pública. La consellera ha expuesto que defiende los derechos al acceso a la vivienda para las familias.
Respecto a los contratos vigentes, sigue creciendo, con un repunte absoluto de 3.112 contratos, “un buen dato”, con 11.807 hogares más en alquiler que el año pasado. Asimismo, la Generalitat señala que los contratos tienen una mayor duración, con menos contratos extinguidos.
Crece el peso de los contratos de alquiler de temporada
Un factor no tan positivo es el incremento de los alquileres de temporada, que han aumentado su peso en cinco puntos en el último año, desde el 6,1% de los contratos firmados en el primer trimestre del 2024 al 11% en este arranque de ejercicio, con 3.417 contratos. “Avalan que se tenga que regular el alquiler de temporada”, ha señalado.
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