Libertas 7 ha presentado este lunes resultados del primer trimestre del ejercicio 2025, impulsando sus planes de negocio en sus tres divisiones, inmobiliaria, turística e inversiones. La empresa explica que los resultados financieros de la compañía no son “significativos” por su tipo de actividad cíclica y estacional. Así, el resultado de explotación de la compañía arroja unas pérdidas contables de 82.000 euros, y el resultado neto de 426.000 euros. Por contrapartida, el ebitda ajustado crece un 38% comparado con el mismo cierre del año anterior. La empresa confía que los beneficios de la entrega de viviendas, de la temporada turística y de las inversiones revertirán estos resultados a partir segundo trimestre.
La empresa confía que los beneficios de la entrega de viviendas, de la temporada turística y de las inversiones revertirán estos resultados a partir segundo trimestre
Libertas 7 ha presentado este lunes resultados del primer trimestre del ejercicio 2025, impulsando sus planes de negocio en sus tres divisiones, inmobiliaria, turística e inversiones. La empresa explica que los resultados financieros de la compañía no son “significativos” por su tipo de actividad cíclica y estacional. Así, el resultado de explotación de la compañía arroja unas pérdidas contables de 82.000 euros, y el resultado neto de 426.000 euros. Por contrapartida, el ebitda ajustado crece un 38% comparado con el mismo cierre del año anterior. La empresa confía que los beneficios de la entrega de viviendas, de la temporada turística y de las inversiones revertirán estos resultados a partir segundo trimestre.
FICSA, el Área Inmobiliaria de Libertas 7, ha cerrado el primer trimestre del ejercicio sin entregas a clientes. La consejera delegada Agnès Noguera destaca que han cumplido “con el objetivo marcado de finalizar la promoción Paseo al Mar en el mes de febrero. No obstante, la entrega a los clientes se está realizando de forma progresiva debido a demoras en ciertos trámites administrativos, consecuencia de los efectos de la DANA”. A la fecha de publicación del presente informe, Noguera destaca que se ha formalizado la escrituración de un 27% del total de las viviendas y valora, por tanto, que “el impacto económico de dichas entregas se verá reflejado en la cuenta de resultados del primer semestre”.
La empresa pronostica que en el segundo trimestre se verá el impacto de la escrituración de viviendas en su área inmobiliaria
Asimismo, durante el periodo se ha realizado el proyecto básico de Residencial Horta. En el mes de abril, la compañía ha solicitado la licencia de obras y ha iniciado la comercialización. En cuanto al proyecto de Reviure en Torrent, explica también la empresa como se han producido avances en materia urbanística. Al cierre del primer trimestre de 2025 contamos con 135 reservas por un valor de 35,9 millones de euros, de las cuales el 62% están formalizadas en contratos.
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En el área turística, al cierre del primer trimestre de 2025 se sitúa en 432.000 euros, lo que supone un decremento del 20% respecto del mismo periodo del ejercicio 2024. Considera la empresa que la facturación del área turística se ha visto afectada por el impacto prolongado de la dana y el mal tiempo a inicio de año, que redujeron la demanda de los hoteles en costa. Además, acusan una menor estancia media en Fallas y aseguran que el desplazamiento de Semana Santa a abril dificultan la comparativa interanual. También alegan que influyó el cierre parcial por obras de mejora energética, que redujo un 14% la capacidad disponible. Tras la rehabilitación, los edificios han mejorado su calificación energética y el establecimiento ya se encuentra operando a pleno rendimiento.
Por último, y al cierre del primer trimestre de 2025, el valor total de la cartera del área de inversiones asciende a 63,6 millones de euros (+2,5%), respecto al ejercicio anterior. La rentabilidad de la cartera de bolsa en este primer trimestre ha cerrado en 3,8%. La empresa ha obtenido un resultado de 0,5 millones de euros por la operativa de trading con posiciones tomadas en los dos últimos meses de 2024 cuyas cotizaciones han recuperado valor. Las plusvalías obtenidas por las ventas realizadas han supuesto una rentabilidad del 36%. A la fecha de redacción del presente informe la rentabilidad sigue siendo positiva (1,27%), aseguran, pese a la alta volatilidad en el mercado.
Considera la empresa que la facturación del área turística se ha visto afectada por el impacto prolongado de la dana y el mal tiempo a inicio de año
En cuanto a la cartera de capital privado, las distintas participadas “evolucionan positivamente” durante el trimestre, con diversas desinversiones previstas por la compañía durante 2025 que se espera aporten beneficios. Durante el primer trimestre del año hemos obtenido retornos de sus inversiones en la cartera de capital privado por valor de 0,2 millones de euros.
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